多户住宅和商业物业的过桥贷款条款示例

大小: 100万美元以上
术语: 一般为6个月至2年(可延长)

利率: 不同

融资费用: 通常情况下,利息
‍最大LTV: 通常,高达75%的成本(LTC)上限为已完成或稳定价值的70%.


优势

  • 贷款金额由项目总成本或完工价值决定,而不一定取决于现有收入或现有价值, 虽然本地收入可以帮助获得更好的利率/条款.
  • 快速闭合过程
  • 当信贷市场的其他部分被封锁时,资本通常是可用的


缺点

  • 贷款是短期的,一般需要在24个月内更换


探索的机会
分享到: